역삼역 사무실 임대, 인테리어 무상인수! 비용 아끼는 역삼동 무권리 전용34평

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역삼역 사무실 임대, 인테리어 무상인수! 비용 아끼는 역삼동 무권리 전용34평

 

• 역삼역 도보 3분 이내의 초역세권 입지
• 초기 비용 절감을 위한 시설 및 인테리어 무상 인수
• 별도의 인테리어 공사 기간 없이 바로 즉시 입주 가능할 것
• 미팅룸 분리가 가능한 유리 룸 2개 이상
• 직원들이 휴식할 수 있는 야외 테라스 및 분리형 화장실

 

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아니, 강남권에서 전용 30평대 사무실 구하는 게 왜 이렇게 힘들죠? 보증금에 월세 맞추는 것도 벅찬데, 공실 들어가서 화이트톤으로 인테리어 좀 하려니까 견적이 수천만 원이 깨진대요.
— 투자 유치 후 강남권으로 이전을 준비 중이나, 인테리어 공사 비용과 렌트프리 협의로 스트레스를 받고 있는 IT 스타트업 대표

 

 

게다가 공사하는 한 달 동안 월세는 그냥 날아가잖아요. 권리금도 없고, 깔끔하게 인테리어 완비돼서 몸만 쏙 들어가면 되는 그런 가성비 매물은 서울 하늘 아래 정녕 없는 걸까요?
— 투자 유치 후 강남권으로 이전을 준비 중이나, 인테리어 공사 비용과 렌트프리 협의로 스트레스를 받고 있는 IT 스타트업 대표

 

 

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진우 대표님, 고민은 이제 그만하셔도 좋습니다! 오늘 소개해 드릴 매물은 지하철 2호선 역삼역에서 정말 딱 걸어서 3분 거리에 위치한 초역세권 코너자리 건물이에요.
— 혜연실장

 

맞습니다. 입지도 훌륭하지만 가장 큰 메리트는 바로 '인테리어 무상 인수'라는 점입니다. 권리금이 일절 없는 무권리 매물이라서 수천만 원에 달하는 인테리어 비용을 그대로 아끼실 수 있습니다.
— 김대표

 

게다가 공사 기간을 가질 필요 없이 계약 완료 후에 바로 즉시 몸만 들어와서 근무하실 수 있으니까, 렌트프리 기간 조율 때문에 골치 아프셨던 대표님들께는 최고의 선택지죠!
— 혜연실장

 

사무실 문을 열고 들어가자마자 정말 놀랐어요. 바닥부터 벽면, 천장까지 아주 깔끔한 화이트톤으로 정돈돼 있어서 전용면적 약 34평보다 훨씬 더 넓어 보이고 쾌적하거든요.
— 혜연실장

 

여기에 개방감을 주는 고급 유리룸이 2개나 설치되어 있습니다. 대표실이나 대형 미팅룸으로 완벽히 분리해서 사용하실 수 있는 구조입니다. 홀 공간에는 직원분들 책상을 배치하기 아주 좋습니다.
— 김대표

 

싱크대가 깔끔하게 완비된 분리형 탕비실도 있고, 천정형 시스템 냉난방기도 무려 3대나 기본 옵션으로 들어가 있습니다. 진짜 추가로 돈 들일 구석이 하나도 없습니다!
— 혜연실장

 

이 매물의 진짜 히든카드가 뭔지 아세요? 바로 탁 트인 이국적인 성당뷰를 감상할 수 있는 '전용 야외 테라스'입니다! 업무 중 리프레시할 때 여기서 마시는 커피 한 잔은 정말 환상적일 거예요.
— 혜연실장

 

그리고 대표님들이 은근히 많이 신경 쓰시는 부분이 바로 화장실인데요, 여기는 외부 남녀 분리 화장실 구조라 여성 직원분들의 선호도가 대단히 높습니다. 엘리베이터도 당연히 완비되어 있고요.
— 김대표

 

강남에서 가장 주차 스트레스가 심한데, 여기는 기계식 무료 주차 1대까지 기본 제공된다는 점도 빼놓을 수 없는 강력한 혜택입니다.
— 혜연실장

 

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다시 한번 조건을 정리해 드립니다. 보증금 4,000만 원에 월차임 350만 원, 관리비는 70만 원입니다. 역삼역 도보 3분 입지에 이 정도의 화이트톤 시설 완비 무권리 사무실은 강남권에서 매우 드뭅니다.
— 김대표

 

이전 비용과 인테리어 공사비를 획기적으로 아끼고 싶은 IT 스타트업 대표님들, 혹은 내방객이 잦은 세무·법무 전문직 대표님들께 적극 추천해 드립니다.
— 혜연실장

 

매물 번호는 '67073'입니다. 아래 안내된 오렌지부동산 중개법인 연락처나 댓글로 매물 번호를 말씀해 주시면, 저희가 현장 안내부터 렌트프리 협의까지 완벽하게 도와드리겠습니다. 서두르세요!
— 김대표

 

매물정보
— • 매물종류 : 사무실
• 매물번호 : 67073
• 소재지 : 서울 강남구 역삼동
• 계약/전용 면적 : 112.4 / 112.4㎡(34/34평)
• 해당층/총층 : 6/7층
• 금액 : 4,000 / 350만원
• 관리비 : 70만원
• 주차 : 기계식 무료 주차 1대
• 입주가능일 : 즉시입주
• 방향 : 동향(주출입구기준)
• 용도 : 근린생활시설
• 사용승인일 : 2016.12.01
• 지하철 : 역삼역 도보 3분
• 테마 : 가성비 사무실
• 옵션 : 천정형 냉난방기 3대, 유리룸 2개, 탕비실, 야외 테라스, 엘리베이터, 외부 남녀 분리 화장실

 

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