[강남 스튜디오 임대] 학동역 도보6분, 화이트톤 깔끔한 촬영 스튜디오 임대 매물 소개

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[강남 스튜디오 임대] 학동역 도보6분, 화이트톤 깔끔한 촬영 스튜디오 임대 매물 소개

 

• 강남 학동역 근처 스튜디오
• 실평수 30평 이상
• 촬영 공간 분리 및 호리존
• 합리적인 월세 (200만원대)
• 권리금 부담 없는 매물
• 즉시 입주 가능한 깔끔한 인테리어

 

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하... 김대표님, 혜연실장님... 강남에서 스튜디오 구하기가 이렇게 힘들 줄 몰랐어요. 벌써 몇 달째인데, 마음에 드는 곳은 권리금이 억 소리 나고, 월세는 감당이 안 되고... 그냥 포기해야 하나 싶어요.
— 강남에서 독립 영상 콘텐츠 스튜디오 오픈을 꿈꾸는 30대 프리랜서 영상 크리에이터. 높은 권리금과 비싼 월세에 좋은 매물을 찾기 어려운 상황.

 

 

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박미나님, 절대 포기하지 마세요! 저희 오렌지부동산이 딱 찾던 그 스튜디오를 전속으로 담당하고 있습니다. 학동역 도보 6분 거리 대로변에 위치한 실 30평 화이트톤 스튜디오예요.
— 김대표

 

맞아요! 강남 논현동 대로변이라 접근성도 최고고요. 실 30평이라니, 공간 걱정은 안 하셔도 되겠네요! 여러 장비 세팅에도 여유로울 거예요.
— 혜연실장

 

이 매물의 가장 큰 장점은 바로 촬영 공간이 2곳으로 나뉘어 있고, 그 중 한 곳에는 호리존이 이미 설치되어 있다는 점입니다. 추가 공사 없이 바로 제품 촬영, 인물 촬영, 영상 콘텐츠 제작이 가능하죠.
— 김대표

 

와, 호리존까지요? 그럼 따로 인테리어 비용이나 시간 들일 필요 없이 바로 영업 시작할 수 있겠어요! 대형 소품 세팅도 문제없을 만큼 슈팅 공간도 넓고요.
— 혜연실장

 

네. 그리고 탕비실에 싱크대가 설치되어 있고 창고로도 활용할 수 있는 공간이 있어 장비 보관이나 소품 정리에 매우 유리합니다. 천정형 냉난방기도 완비되어 쾌적한 환경을 바로 누릴 수 있고요.
— 김대표

 

지하 1층이라 외부 소음 차단에도 유리해서 영상 촬영이나 녹음 스튜디오로도 정말 좋을 것 같아요! 모델 촬영이 많은 의류 쇼핑몰이나 뷰티 화보 스튜디오에도 탈의실로 쓸 수 있는 별도 룸이 있어서 완벽하고요.
— 혜연실장

 

가장 중요한 부분이죠. 이 매물은 권리금이 소액으로 책정되어 있고, 사진 속 TV 모니터를 제외한 내부 집기 일체를 인수하실 수 있습니다. 스튜디오 창업 초기 비용을 파격적으로 절감할 수 있는 기회입니다.
— 김대표

 

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정리하자면, 이 학동역 스튜디오는 완벽한 입지, 넓고 효율적인 공간, 완비된 시설, 그리고 무엇보다 소액 권리금으로 즉시 창업이 가능한 강남 최고의 기회입니다.
— 김대표

 

네, 이런 조건의 스튜디오는 정말 찾기 힘들어요! 고민하는 순간 놓칠 수 있습니다. 지금 바로 오렌지부동산 장혜연 실장에게 문의주세요! 매물번호 66916번이라고 말씀해주시면 빠르게 상담 도와드릴게요!
— 혜연실장

 

매물정보
— • 매물종류 : 사무실
• 매물번호 : 66916
• 소재지 : 서울 강남구 논현동
• 계약/전용 면적 : 34.58 / 30평(114.31/99.17㎡)
• 해당층/총층 : 지하1층/5층
• 금액 : 보증금 2,500만원 / 월세 220만원
• 관리비 : 별도
• 주차 : 가능
• 입주가능일 : 즉시
• 방향 : 남향(주출입구기준)
• 용도 : 근린생활시설
• 사용승인일 : 1983.07.01
• 지하철 : 7호선 학동역 (도보 6분), 3호선 신사역 (0.8km), 신분당선 신사역 (0.9km)
• 테마 : 가성비, 스튜디오, 엔터사무실
• 추천업종 : 사진·영상 촬영 스튜디오, 유튜브·숏폼 콘텐츠 제작사, 의류·뷰티 화보 스튜디오, 팟캐스트·보이스 녹음 스튜디오
• 옵션 : 호리존, 촬영 공간 2곳, 탕비실, 싱크대, 창고, 천정형 냉난방기, 탈의실, 외부 남녀 혼용 화장실, 대로변, 역세권, 무료 주차 1대

 

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