삼성역 사무실 임대 테헤란로 대로변 전층 241평 (무료주차5대)

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삼성역 사무실 임대 테헤란로 대로변 전층 241평 (무료주차5대)

 

• 삼성역 인근 초역세권 입지
• 전용 면적 200평 이상의 대형 공간
• 한 층을 단독으로 사용하는 전층 매물
• 철저한 보안 및 원활한 엘리베이터 이동
• 무료 주차 5대 이상 확보

 

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김대표님, 혜연실장님... 저희 회사가 이번에 투자를 받으면서 인원을 확 늘려야 하거든요. 그런데 강남에서 전용 200평 넘는 전층 사무실 찾기가 이렇게 힘들 줄 몰랐습니다.
— 사업 확장으로 인해 100명 이상의 직원을 수용할 대형 사무실을 찾는 IT 기업 운영자. 기업 이미지와 보안을 매우 중요하게 생각함.

 

 

직원들 출퇴근 생각하면 무조건 삼성역 근처여야 하는데, 괜찮다 싶으면 이미 계약됐거나 주차가 너무 힘들더라고요. 저희 회사 이미지도 있는데, 어디 내놔도 부끄럽지 않은 번듯한 곳 없을까요?
— 사업 확장으로 인해 100명 이상의 직원을 수용할 대형 사무실을 찾는 IT 기업 운영자. 기업 이미지와 보안을 매우 중요하게 생각함.

 

 

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최대표님, 걱정 마세요. 오늘 저희가 준비한 매물은 삼성역 도보 4분, 테헤란로 대로변의 상징적인 빌딩입니다. 16층 전층을 사용하는 241평 규모죠.
— 김대표

 

맞습니다! 대로변이라 가시성이 끝내줘요. 바이어들이 방문할 때 '아, 저기 큰 빌딩!' 하고 바로 찾으실 수 있어서 기업 브랜드 이미지 제고에 최고입니다.
— 혜연실장

 

특히 보안이 정말 강력해요. 카드키를 태그해야 엘리베이터가 작동하는 시스템이라 외부인 출입이 완벽히 차단됩니다. 한 층 전체를 단독으로 쓰시니 소음이나 동선 겹침 걱정도 없고요.
— 혜연실장

 

게다가 엘리베이터가 무려 7대나 운행 중입니다. 출퇴근 시간이나 점심시간에 엘리베이터 기다리느라 진 빼는 일은 이 건물에선 없다고 보셔도 됩니다.
— 김대표

 

내부는 오픈형 홀 구조라 레이아웃 잡기 너무 좋고요, 탕비실 싱크대와 남녀 분리 화장실도 아주 깔끔합니다. 무엇보다 16층에서 바라보는 테헤란로 뷰가 정말 시원해요!
— 혜연실장

 

주차도 빼놓을 수 없죠. 자주식과 기계식 혼합으로 무료 주차가 무려 5대나 배정됩니다. 강남 역세권 대로변 건물에서 이 정도 무료 주차 대수는 정말 보기 드문 파격 조건이죠.
— 김대표

 

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보증금 3억 7,230만 원에 월세 3,723만 원. 테헤란로의 상징성과 241평 전층 사용의 메리트를 생각하면 매우 합리적인 조건입니다.
— 김대표

 

렌트프리나 핏아웃 기간 협의도 저희가 끝까지 도와드릴 테니까요, 매물번호 66098 말씀해 주시고 편하게 연락 주세요! 직접 오셔서 이 뷰를 보시면 바로 결정하실 겁니다.
— 혜연실장

 

매물정보
— • 매물종류 : 사무실
• 매물번호 : 66098
• 소재지 : 서울 강남구 대치동
• 계약/전용 면적 : 241.3 / 241평(797.69 / 796.69㎡)
• 해당층/총층 : 16/20층
• 금액 : 3억 7,230만원 / 3,723만원
• 관리비 : 1,688만원
• 주차 : 5대 무료(총 248대)
• 입주가능일 : 즉시
• 방향 : 북향(주출입구기준)
• 용도 : 업무시설
• 사용승인일 : 1996.12.06
• 지하철 : 삼성역(2호선) 도보 4분
• 테마 : 대로변, 대형 사무실, 전층 단독 사용
• 추천업종 : IT·테크 대기업, 대형 로펌, 글로벌 기업 지사, 엔터테인먼트
• 옵션 : 카드키 엘리베이터(7대), 탕비실, 싱크대 완비, 내부 남녀 분리 화장실, 중앙공급 냉난방, 자체경비원

 

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무엇을 도와드릴까요?

 

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