[계약 후기] 논현동 신논현역 초역세권 채광 좋은 통창 복층형 오피스텔

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[계약 후기] 논현동 신논현역 초역세권 채광 좋은 통창 복층형 오피스텔

 

• 신논현역 인근 초역세권 선호
• 월세 100만 원 초반대 예산
• 실면적 7~8평 내외
• 업무와 휴식이 분리된 구조
• 통창과 채광이 좋은 쾌적한 환경

 

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아... 오늘도 허탕이네요. 강남역 근처는 월세가 기본 150이 넘고, 좀 저렴하다 싶으면 창문도 없는 창고 같은 곳뿐이에요.
— 강남권에서 1인 마케팅 대행사를 운영하려는 예비 창업가로, 100만 원 초반의 예산으로 깔끔하고 전문적인 느낌의 사무실을 찾는 중.

 

 

직원 없이 혼자 시작하는 거라 딱 100만 원 정도가 마지노선인데, 이 가격에 복층이나 통창은 역시 욕심일까요? 신논현역 근처면 정말 좋을 텐데...
— 강남권에서 1인 마케팅 대행사를 운영하려는 예비 창업가로, 100만 원 초반의 예산으로 깔끔하고 전문적인 느낌의 사무실을 찾는 중.

 

 

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지수 님 같은 고민을 하던 분이 실제로 저희 오렌지를 찾아오셨죠. 송이 실장님이 최근에 아주 깔끔하게 해결해 드린 건이잖아요?
— 김대표

 

맞습니다, 대표님! 신논현역에서 도보 3분 거리에 있는 '리체힐' 오피스텔인데요. 9호선과 신분당선 더블 역세권이라 출퇴근 편의성이 압도적인 곳입니다.
— 송이실장

 

10평 이내의 소형 공간이지만, 리체힐은 복층 구조라 개방감이 상당하죠. 지수 님이 원하셨던 '업무와 휴식의 분리'가 완벽히 가능했던 매물입니다.
— 김대표

 

네, 통유리창으로 들어오는 채광이 정말 예술이었어요. 게다가 풀옵션 빌트인이라 초기 가구 비용까지 아낄 수 있어서 임차인분이 정말 만족하셨던 기억이 나네요.
— 송이실장

 

사실 이 위치에 이 컨디션이면 경쟁이 치열할 텐데, 어떻게 즉시 입주 조건으로 100만 원 초반대에 맞출 수 있었나요?
— 김대표

 

기존 계약 만기가 다가오던 타이밍을 놓치지 않았습니다. 저희 오렌지의 네트워크를 통해 새로운 임차인과 임대인 사이의 니즈를 빠르게 조율해서 새 계약을 성공시켰죠.
— 송이실장

 

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결국 좋은 매물은 타이밍과 정보력 싸움입니다. 이번 리체힐 사례처럼 예산 안에서 최적의 공간을 찾는 게 저희의 역할이죠.
— 김대표

 

강남권 소형 사무실이나 업무용 오피스텔을 찾고 계신다면 고민하지 말고 문의주세요. 여러분의 성공적인 시작을 오렌지가 돕겠습니다!
— 송이실장

 

매물정보
— • 매물종류 : 오피스텔
• 소재지 : 서울 강남구 논현동
• 계약/전용 면적 : 47.3 / 24.8㎡ (14.3 / 7.5평)
• 해당층/총층 : 4/15층
• 금액 : 월세 100만원 초반대
• 관리비 : 별도
• 주차 : 가능
• 입주가능일 : 협의가능
• 방향 : 남향(주출입구기준)
• 용도 : 근린생활시설
• 사용승인일 : 2018.09.14
• 지하철 : 신논현역(9호선, 신분당선) 도보 3분
• 테마 : 복층형, 통창시티뷰, 풀옵션
• 추천업종 : 1인 사무실, 업무용 오피스텔, 소형 작업실
• 옵션 : 엘리베이터, 주차장, 싱크대, 냉장고, 세탁기, 천정형에어컨

 

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