무권리로 인수하는 학동역 15평 감성 사무실 임대 (야외테라스 완비)

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무권리로 인수하는 학동역 15평 감성 사무실 임대 (야외테라스 완비)

 

• 학동역 도보 5분 이내 초역세권
• 초기 인테리어 공사 비용 절감 (무권리)
• 감각적인 블랙&우드톤 디자인
• 야외 테라스 공간 확보
• 빌트인 수납 및 내부 수도 시설

 

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강남 논현동 근처로 사무실을 3개월째 알아보고 있는데, 정말 한숨만 나와요. 인테리어가 좀 괜찮다 싶으면 권리금이 억대고, 아예 공실인 곳은 철거부터 인테리어까지 수천만 원이 깨질 것 같더라고요.
— 강남권에서 1인 광고 대행사를 운영하다 사업을 확장하려는 30대 여성 대표. 감각적인 인테리어를 원하지만 초기 비용 부담이 큰 상황.

 

 

직원들도 좋아할 만한 테라스 있는 감성적인 공간, 초기 비용 없이 들어갈 순 없을까요? 그런 곳은 정말 없는 걸까요?
— 강남권에서 1인 광고 대행사를 운영하다 사업을 확장하려는 30대 여성 대표. 감각적인 인테리어를 원하지만 초기 비용 부담이 큰 상황.

 

 

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이지은 대표님, 고민 해결해 드릴 매물을 찾았습니다. 바로 학동역 도보 3분 거리에 있는 15평 사무실인데, 가장 놀라운 점은 인테리어 권리금이 '0원'이라는 겁니다.
— 김대표

 

맞아요. 보통 이 정도 하이엔드급 블랙&우드 인테리어를 새로 하려면 평당 수백만 원은 우습게 깨지거든요. 노출 천장에 트렌디한 라인 조명까지 이미 완벽하게 세팅되어 있습니다.
— 혜연실장

 

내부를 보시면 중앙의 대형 테이블 공간 외에도 파티션으로 나뉜 업무 공간이 2곳이나 더 있어요. 공간 활용도가 정말 미쳤습니다.
— 혜연실장

 

거기에 벽면 전체가 고급 수납장으로 빌트인 되어 있어서, 자재 샘플이나 서류가 많은 디자인 업체나 스타트업에게는 최적의 조건이죠. 내부 창고에는 수도 시설까지 완비되어 탕비실로 쓰기 딱입니다.
— 김대표

 

이 매물의 하이라이트는 역시 전용 야외 테라스죠. 5층 최상층이라 논현동 일대의 시티뷰가 한눈에 들어옵니다.
— 김대표

 

직원분들 리프레시 공간은 물론이고, 야외 미팅룸이나 촬영 스튜디오로 활용하시면 바이어들에게 정말 강렬한 인상을 남기실 수 있을 거예요.
— 혜연실장

 

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학동역 초역세권, 15평, 무권리 인테리어에 테라스까지. 강남 전체를 뒤져도 이만한 조건은 정말 찾기 힘듭니다.
— 김대표

 

보증금 4,000만 원에 월세 210만 원입니다. 매물번호 67120을 말씀해 주시면 저희 오렌지부동산이 현장 방문부터 계약까지 책임지고 도와드리겠습니다!
— 혜연실장

 

매물정보
— • 매물종류 : 사무실
• 매물번호 : 67120
• 소재지 : 서울 강남구 논현동
• 계약/전용 면적 : 62.21 / 49.59㎡(15평)
• 해당층/총층 : 5/5층
• 금액 : 4,000 / 210만원
• 관리비 : 20만원
• 주차 : 유료주차 가능(월 10~15만원)
• 입주가능일 : 즉시
• 방향 : 동향(주출입구기준)
• 용도 : 근린생활시설
• 사용승인일 : 2005.09.06
• 지하철 : 7호선 학동역 도보 3분
• 테마 : 가성비 무권리 사무실
• 추천업종 : 인테리어 디자인, IT 스타트업, 스튜디오, 쇼룸
• 옵션 : 야외테라스, 엘리베이터, 내부화장실, 수도시설, 빌트인수납장, 라인조명

 

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무엇을 도와드릴까요?

 

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